VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'.

CONSEGNA AUTUNNO 2026.

Proponiamo appartamento al piano primo esposto a sud-est-ovest in una palazzina di sole 5 unità abitative.

Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 40mq con cucina a vista e doppia porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile di 35mq dove poter mangiare fuori nelle serate estive.
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. L'immobile dispone di un secondo terrazzo accessibile dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale.

A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento