VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'.

CONSEGNA AUTUNNO 2026.

Proponiamo elegante appartamento al piano terra in una palazzina di sole 5 unità abitative.

L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale.

Dall'ingresso indipendente si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 45mq con cucina a vista e doppia porta finestra che porta al giardino esterno privato di circa 150mq con portico dove, poter mangiare fuori nelle serate estive.
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia.
A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento